ベランダのひび割れは大丈夫？防水工事を行う見極め方
投稿日：2023年12月26日
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ベランダは洗濯物を干すなど様々な用途で使用します。
おそらくですが、毎日のようにベランダを使用しているのではないでしょうか？
そこで質問ですが、現在ベランダ防水はどんな状態ですか？
防水工事というとなんだか専門的な雰囲気がありますが、ベランダにも防水工事がされており、外壁塗装と同じようにとても身近で必要不可欠なメンテナンス工事なのです。
防水の劣化が進むとひび割れを発生させます。
果たして防水に生じたひび割れは、そのままにしても大丈夫でしょうか？
当然ですが、それはNOです。
ベランダ防水がひび割れていると、最悪は雨漏りを引き起こしかねません。
早めの対応が大切ですから、メンテナンスが必要なサインを見逃さないようにご注意ください。
本記事は、ベランダ防水のひび割れについて解説したいと思います。
【ベランダのひび割れは防水工事のサイン！】
ベランダは雨ざらしになる場所です。
床に水が溜まり、内部に水が染み込んできてしまうため、水の侵入を防ぐために防水が施されています。
ベランダに施工されている防水は、年数の経過とともに劣化してきます。
劣化が進むほど防水性能は低下してきますので、水の侵入を防ぐために定期的に防水工事を行う必要があります。
もし、ベランダがひび割れていた場合は、それは防水工事を考えていただくサインです。
それでは、ベランダがひび割れたまま放っておいてしまうとどうなるのか、次の項でご説明いたします。
【ベランダのひび割れを放っておくとどうなる？】
ベランダに施工されている防水は、建物内部に水が侵入するのを防ぐためです。
当然、劣化が進み防水性能が低下すれば、内部に水が染み込みやすくなります。
ベランダのひび割れも同じです。
ひび割れているということは、そこから水が侵入してくるため、建物の状態を悪くさせてしまいます。
そのまま放っておけば更に被害を広げて、最悪は雨漏りを引き起こしてしまうでしょう。
雨漏りについてはこちらの「雨漏りの被害を広げないために！雨漏りを疑う症状を解説！」をご覧ください。
【雨漏りは早めの動き出しが被害を抑える】
雨漏りは建物を支える柱や梁などを濡らして状態を悪くさせます。
建物の強度に関わり、耐震性の低下に繋がり、老朽化を早めてしまうでしょう。
雨漏りは早めに動き出すことが被害を最小限に抑えます。
必ずしも目に現れる形で症状がでてくるとはかぎりませんが、少しでも雨漏りを疑う症状を見つけたら、放置せずに専門業者に雨漏りしていないか点検してもらってください。
リフォームの森は雨漏り調査・修理工事も承っております。
詳しくはこちらの「雨漏りスピード補修」をご覧ください。
【ベランダがひび割れる原因】
ベランダがひび割れるのはどうしてでしょうか？
主な原因はこちらの2つが考えられます。
・経年劣化
・施工お不良
それでは各原因についてご説明していきます。
【施工不良は工事依頼した業者にすぐにお問い合わせしてください】
施工不良は工事後に現れます。
比較的に工事完了後、数日、数ヶ月、３年程度と短い期間で不具合が発生します。
採用した仕様によりますが、建材などには平均的な耐用年数があります。
耐用年数を迎える前に不具合が発生した場合は、施工不良を疑ったほうがいいでしょう。
【経年劣化で見られる症状】
防水工事を考えていただくほとんどのケースは、経年劣化によるものです。
ベランダのひび割れの多くが経年劣化が原因しています。
経年劣化は太陽の紫外線、熱、雨、風、排気ガスなど様々な外的な要因によって発生します。
また、建物は地震や車の振動、風など常に衝撃を受けている状態です。
建物が受ける衝撃によってベランダにひび割れを起こします。
経年劣化で発生する症状はひび割れだけではありません。
・塗膜防水の色褪せやチョーキング
・塗膜防水の膨れ
・汚れやコケの付着
・防水シートの反り（シート防水の場合）
上記の症状も防水が劣化しているサインです。
ひび割れと同様にそのまま放っておいてしまうと、更に被害を広げてしまいます。
劣化が進めば工事規模も大きくなり、費用の負担も大きくなる傾向ですから、劣化が進む前にメンテナンスを行いください。
ベランダ防水工事についてはこちらの「外壁塗装と一緒にベランダ防水もメンテナンスを！」もご参考にしてください。
【ベランダ防水に劣化症状が見られたら早めにご相談ください！】
ベランダは毎日のように使われているかと思います。
しかし、普段なにげなく使用していただけでは、状態がどうなっているか見えていないものです。
放っておいても問題なければいいですが、ベランダ防水は放置していいほど被害が軽いわけではありません。
雨漏りという恐ろしい問題を抱えておりますので、適切な時期に防水のメンテナンスを行えるように、普段からベランダ防水の状態をチェックしておきましょう。
ベランダのひび割れはメンテナンスを考えていただく大事なサインです。
リフォームの森は無料で建物診断を実施しておりますので、メンテナンスが必要か気になっている方は、お気軽にご相談ください。
無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。
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栃木県宇都宮市、塩谷町、鹿沼市、さくら市、真岡市で、塗装工事、屋根工事のことなら、リフォームの森へお気軽にご相談ください。
