栃木県宇都宮市で雨漏り修理、屋根工事、雨どい、瓦屋根、漆喰など修繕、葺き替え、張替え、カバー工法なら【リフォームの森】　鹿沼市、真岡市、小山市　

担当からのコメント

栃木県宇都宮市のお客様より、外壁塗装工事のご依頼をいただきました！

こちらでは施工語をご紹介させていただきます。

【外壁塗装工事　施工前　外壁に黒い汚れ】

お客様からご相談をいただいた後、建物の状態を把握するため現地調査をいたしました。

外壁は黒く汚れており、破風にも水が垂れた跡が確認できました。

汚れがつきやすくなる状態とは、塗装が劣化しているサインです。

汚れがつく原因は、空気中のホコリやチリ、車の排気ガス、酸性雨などがあります。

もともと塗装は汚れがつきにくいようになっていますが、経年劣化でその性能も落ちてきます。

建物診断ではお客様にも立ち会ってもらい、なぜ塗装が必要なのか、劣化しているサインについてご説明させていただきました。

劣化症状についてはこちらの「外壁塗装の劣化を見逃さない！よく見られる劣化症状を解説！」をご覧ください。

【外壁塗装・付帯部塗装・コーキング工事】

ご依頼いただいた工事は、外壁塗装、付帯部塗装、コーキング工事です。

外壁以外の部材を付帯部と呼んでいます。

前述したとおり、付帯部に含まれる破風板は、水が垂れて黒く汚れていました。

こういった汚れた箇所や色褪せた箇所などが残っていると、いくら外壁が塗装できれいになっても中途半端な外観になってしまいます。

見栄えの違いが返って悪目立ちしてしまいますので、塗装工事をするときは、外壁だけでなく、付帯部も一緒に行うこが大切です。

また、こちらではコーキング工事も行いました。

外壁材のサイディングには目地が設けられており、塗装が劣化していればだいたいコーキングもメンテナンスが必要な状態になっています。

目地と取り合い部、部材の接合部のコーキングを新しくしました。

コーキング工事についてはこちらの「コーキング工事は外壁塗装と同じタイミングがおすすめ！」をご覧ください。

【塗料は長期的に美観を保持できる汚れに強い塗料をご提案しました！】

施工前は汚れが目立っておりましたので、今回は低汚染性に優れるリファインMFをご提案しました。

こちらの塗料は無機成分を配合したフッ素塗料です。

無機塗料は塗膜が緻密で汚れが刺さりにくく、長期的に美観を保持できます。

さらに耐候性に優れるフッ素樹脂をベースにしておりますので、寿命も長い塗料となっています。

塗装サイクルが長いですので、トータルコストの軽減も効果的です！

こちらの現場は下のページでもご紹介しておりますので、良ければこちらもご覧ください。

「栃木県宇都宮市　外壁塗装工事　汚れが目立ってきたら塗装のサイン？」

「栃木県宇都宮市　外壁塗装工事　施工後　塗料のご相談もお待ちしております！」

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

今後はアフターサポートで定期訪問をさせていただきますので、これからもよろしくお願いいたします。

アフターサポートについてはこちらから

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栃木県宇都宮市、塩谷町、鹿沼市、さくら市、真岡市で、塗装工事、屋根工事のことなら、リフォームの森へお気軽にご相談ください。

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担当からのコメント

栃木県宇都宮市のお客様より外壁カバー工事のご依頼をいただきました。

こちらの工事が完了しましたので、施工事例をご紹介いたします！

【外壁を新しくして外観を変えたい】

外壁が傷んできたため、メンテナンスも兼ねて外観を変えたいとご相談がありました。

外壁工事は「塗装」と「外壁材の張り替え」「カバー工法」などの方法があります。

今回、外壁材そのものを変えたいとご要望があり、ご予算などを踏まえてカバー工法をご提案いたしました。

こちらの現場の施工前は「栃木県宇都宮市　外壁カバー工事　施工前　外壁工事の種類とカバー工事のメリット」をご覧ください。

【カバー工法とは？】

外壁カバー工法とは屋根カバー工法と同じように既存外壁を残して、その上に外壁材を新設する方法です。

外壁材の張り替え工事よりも解体が最小限に抑えられ、廃材もほとんど出ませんので、コストを抑えて外壁材を新しくできます。

外壁材だけでなく、防水紙や下地材も新しくしますので、耐久性や防水性なども向上します。

コストを抑えて外壁材を新しくしたい方、外観を変えたい方、防水性能を向上させたい方におすすめの外壁リフォームです。

外壁の張替え工事はこちらの「サイディング張り替え」をご覧ください

【外壁カバー工法の流れ】

外胃壁カバー工法は高所作業がありますので、足場を設置します。

足場を設置した後は、防水紙を張ってから外壁材の下地になる胴縁を取り付けます。

採用した外壁材はガルバリウム鋼板のサイディングです。

現在では通気工法で施工するのが一般的です。

通気工法とは、外壁下地とサイディングとの間に空気層を設け、通気できる構造になっている施工方法です。

昔は直張りで行われていましたが、外壁下地とサイディングが密着している状態になり、熱や湿気がこもって下地材が傷んでしまう問題がありました。

痛みが激しいと下地材が腐食してしまうことがあり、修理するにはサイディングを剥がさすといった大掛かり工事が必要でした。

こういった問題を改善したのが通気工法です。

胴縁の設置が完了したら外壁材を張ります。

今回採用した外壁材は見切り材がありましたので、納まりがすっきりしています。

施工前はベージュ系の明るい外壁でしたが、今回はブラックでスタイリッシュなデザインのサイディングを採用しております。

雰囲気がガラッと変わり、モダンでかっこいい外観になりました。

外壁そのものが新しくなっておりますので、これからも十分に長くお住まいいただける仕上がりになっています。

今後も住み続けていく中でなにかお困りのことがあっても、当社はアフターサポートを実施しておりますのでご安心ください。

気になることやご不明な点などがございましたら、すぐにご対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

アフターサポートはこちらの「定期訪問サポート」をご覧ください。

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担当からのコメント

栃木県栃木市のお客様より外壁塗装・コーキング工事のご依頼をいただきました！

こちらの工事が完了しましたので、施工事例をご紹介いたします！

【現地調査と塗装が必要なサイン】

当社はお客様からお問い合わせをいただいた後に、現地にて建物の状態を細かくチェックさせていただいております。

お客様に最適な工事プランをご提案するには、建物の状態をちゃんと把握しておかなければなりません。

現地診断では、塗装やコーキングなど劣化症状がでていないか、建物全体を診断しました。

外壁は色あせが発生しており、コーキングもひび割れや変色が起きていました。

建物は風雨にさらされていますから、年数が経過した分だけ劣化も進行していきます。

塗装やコーキングは建物の性能を維持するために必要なメンテナンスですので、劣化症状が現れていたら、そのまま放置しないことが大切です。

こちらの現場の施工前は「栃木県栃木市　外壁塗装・コーキング工事　施工前　塗装が必要な時期になったら無料診断がおすすめ！」でもご紹介しております。

【外壁塗装とコーキング工事は一緒に！】

塗装は建物を風雨から保護する大事な役割があります。

また、外観を彩る装飾も兼ねておりますので、塗装工事ではお好みのデザインで塗装することができます。

こちらではベランダ側の外壁をアクセントにツートンカラーを採用しました。

ツートンカラーとは異なる２つの色を組み合わせて塗装する方法でして、色にメリハリができて、おしゃれな外観にできます。

色選びについてはこちらの「外壁塗装の色選びに失敗してしまう原因と後悔しない色選びのポイント」をご覧ください。

また、塗装と一緒にコーキング工事も行っております。

コーキングは建物の気密性や防水性を保つ大事な役割があります。

経年劣化するとひび割れや破断などの症状が現れ、外壁内部に水が入り込みやすくなってしまいます。

最悪は雨漏りを起こす恐れがありますので、定期的にメンテナンスすることです。

こちらの現場の施工後は「栃木県栃木市　外壁塗装・コーキング工事　施工後　塗り替え後のスケジュール」でもご紹介しております。

外壁塗装はコーキング工事と作業が重なり、どちらも足場が必要な工事です。

メンテナンスを行うときは、外壁塗装とコーキング工事を一緒にしましょう。

同じタイミングでメンテナンスをすれば、足場代の節約になり、次回のメンテナンス工事もスケジュールが合わせやすくなります。

外壁塗装とコーキング工事の詳しいことについてはこちらの「コーキング工事は外壁塗装と同じタイミングがおすすめ！」をご覧ください。

【工事後はアフターサポートで定期的にご訪問させていただきます！】

当社は工事後もお客様が安心してお過ごしできるようにアフターサポートを実施しております。

１年、３年、５年、７年、１０年毎に定期訪問を実施し、建物に異常がないか点検いたします。

その都度、建物の状態や今後のメンテナンスなどをご説明させていただきます。

また、この間になにか気になることなどがございましたらお気軽にご相談ください。

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました！

アフターサポートについてはこちらの「定期訪問サポート」をご覧ください。

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担当からのコメント

栃木県宇都宮市のお客様より、屋根・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。こちらの工事が完了しましたので、施工事例をご紹介いたします！

【色褪せ、チョーキングは塗り替えのサイン！】

当社はお客様からお問い合わせをいただいた後に、建物の状態を細かく調査させていただきます。なぜ建物の状態を調査するのかというと、外壁材の種類や建物の痛み具合などを把握しなければ、適切な工事プランを立てられないからです。

建物の状態を把握せずに工事をしてしまうと、必要な工事がされていなかったり、反対にしなくてもいい工事をしてしまう可能性が起きます。工事代にも影響してきますので、当社では建物の状態を徹底的に調べ上げ、お客様に最適な工事をご提案しております。

今回工事をさせていただた建物は、色褪せやチョーキング、汚れの付着などの劣化症状が現れていました。劣化症状は塗装の性能が落ちている証拠でして、塗り替えのサインです。

診断後、お客様にも建物の状態を見てもらい、塗装工事が必要な理由をご説明させていただきました。

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

【屋根と外壁の塗装をセットにすれば足場代がお得に！】

塗装工事は屋根と外壁を一緒に行いました。屋根と外壁はどちらも足場が必要な工事ですので、工事をするのなら一緒に行った方が足場代の節約になります。

屋根と外壁を一緒に塗装しますから、工事量が増えて1回の工事代は高くなるため、どうしてお得になるのか疑問に感じるかもしれません。ポイントは足場でして、足場は設置ごとに費用がかかるため、できるだけ設置回数を減らせれば、トータルコストが安くなります。

屋根と外壁を一緒に塗装すれば、別々に行った時よりも1回分の足場代が減らせますので、長い目で見ると同じタイミングで塗装した方がお得なのです。

詳しくは「屋根と外壁はセットがお得」で詳しくお伝えしておりますので、良ければこちらをご覧ください。

【外壁はツートンカラーを採用！】

塗装工事はどんな色を選ぶかが悩むところです。こちらではツートンカラーを採用しました。ツートンカラーとは異なる2色を配色する塗装方法。デザインは上下階で色を分けることにしました。

ツートンカラーは色にメリハリができ、建物の存在感が出ます。2階をクリーム、1階をグリーンで塗装。2階のクリームと1階のグリーンの組み合わせは、暖かく落ち着いた雰囲気を演出してくれます。

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。今後はアフターサポートで定期訪問をさせていただきます。もし、なにかお困りのことがございましたら、すぐにご対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。

こちらのお家は現場レポートでもご紹介しております。良ければ下のページもご覧ください。

「栃木県宇都宮市　屋根・外壁塗装工事　施工前　塗装が必要か気になったら無料診断がおすすめ！」

「栃木県宇都宮市　屋根・外壁塗装工事　施工後　ツートンカラー仕上げ」

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担当からのコメント

栃木県宇都宮市の外壁塗装工事が完了しました！こちらでは施工事例をご紹介します！

【外壁の汚れと雨戸の色褪せ】

建物は劣化してくると汚れが目立ってきます。今回ご依頼いただいたお住まいも外壁には黒いシミが残り、雨戸も色褪せている状態でした。美観性の低下だけでなく、水が染み込みやすくなりますので、外観だけなら大丈夫と思わずに塗り替えをご検討していただくことが大切です。

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

お客様には現地調査の際に、建物の状態やなぜ塗装が必要なのかを丁寧にご説明させていただきました。塗装を行う理由は「建物の美観性の向上」と「劣化を防ぐこと」です。美観を整えることが建物の長期的な維持に繋がります。

当社の無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

【外壁には汚れが付きにくいアステックペイントの超低汚染リファインを採用！】

塗料にもいろいろな種類がありますが、お客様のご要望で汚れが付きにくい塗料にして欲しいとありましたので、低汚染性に定評のあるアステックペイントの超低汚染リファインをご提案いたしました。

リファインは無機成分を配合しておりますので、緻密で強靭な塗膜を作ります。樹脂結合が緻密だと汚れも刺さりにくいため、長くきれいな状態を保ってくれます。また、塗膜は親水性ですから、汚れがついても雨水が汚れの間に入り込み、洗い落とします。

リファインはラジカルの発生も防ぎますので、耐候性に優れ、光沢保持率も80％以上保持することが実証されています。長く建物の美観を保ってほしいとご希望されている方は、アステックペイントのリファインがおすすめです。

塗料についてはこちらの「外壁塗装の塗料はどう選べばいい？種類と選び方を解説！」もご参考にしてください。

当社は工事後もお客様が安心して過ごしていただけるようにアフターサポートを実施しております。今後は定期訪問でお伺いさせていただきますので、これからも何卒よろしくお願いいたします。

建物は風雨にさらされ、経年劣化していくものですから、工事をした後も十数年後にはまた工事が必要です。当社なら一度工事をさせていただいておりますので、建物についても把握しております。

定期訪問も実施しておりますので、今後のメンテナンスについても、ぜひ当社におまかせください。お住まいのことで気になることやご不明な点などがございましたらお気軽にご相談ください。この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

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担当からのコメント

栃木県宇都宮市のお客様より屋根葺き替え工事のご依頼をいただきました！

こちらでは屋根葺き替え工事の施工事例をご紹介します！

屋根のメンテナンスについてはこちらの「なぜ屋根のメンテナンスは必要？屋根を放っておいてしまうリスク」をご覧ください。

【屋根が重いのが気になっている】

重い屋根なのが気になっているとご相談がありました。既存屋根は瓦でしたので、現在普及しているスレートや金属屋根よりも屋根重量があります。

お客様は軽い屋根の方が地震に強いということを知って屋根工事をご検討しているとのことでした。どうして屋根が重いと地震に弱くなるのかというと、重心が上がり、揺れが大きくなるからです。

瓦の重量は㎡あたり約60kg

スレートは約20kg/㎡

金属屋根は約5kg/㎡

この重量差を見るだけでも瓦は建物への負担が大きいというのがわかるかと思います。（もちろん瓦の重量に見合った構造になっていれば問題はありません）

今回お打ち合わせをして屋根材は最も軽量な金属屋根を採用することになりました！

【屋根葺き替え工事のメリット】

葺き替え工事は、既存屋根を撤去してから「野地板の重ね張り」「ルーフィング敷設」「屋根材本体葺き」「役物取り付け」の流れで行います。

ルーフィングは屋根防水の要でして20年ほどが寿命です。葺き替え工事をすることで防水性能が向上し、今後も十分に耐えることができる屋根になります。

葺き替え工事のメリットは、今回工事をさせてもらった屋根のように重い屋根から軽い屋根に変えることができることです。今回の工事で屋根重量が軽くなりますから、耐震性も向上します！

屋根葺き替え工事についてはこちらから

【屋根材はニチハ：横暖ルーフを採用しました！】

屋根材は金属系の外装材で定評のあるニチハの横暖ルーフを採用しました。金属屋根は熱伝導の高さと遮音性が欠けることが弱点でしたが、横暖ルーフは断熱材を取り付けてありますので、断熱性、防音性に優れています。

また、金属は現在主流のガルバリウム鋼板を採用しております。ガルバリウム鋼板はアルミ＋亜鉛＋シリコンからなるメッキ層をもつ金属でして、錆が発生しにくい特徴があります。また、重量も先ほどお伝えしたように軽量なので、耐震性も向上させることができます。

ガルバリウム鋼板は基本的に塗装する必要はありませんが、メンテナンスフリーというわけではありません。当社は工事後にアフターサポートで定期訪問を行なっておりますので、工事後のことも安心しておまかせください。この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

アフターサポートについてはこちらの「定期訪問サポート」をご覧ください。

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担当からのコメント

栃木県宇都宮市のお客様により外壁塗装工事のご依頼をいただきまして、こちらの工事が完了しました！外壁の色を変更して外観の雰囲気もイメージチェンジしております。塗装前とは違ってトーンを抑えた色を選んでいただきましたので、落ち着いた外観になりました！

 【全体的に色褪せて古い印象に……】

お客様からのご相談では塗装が色褪せたことで建物の印象も古く感じてしまうとのことでした。塗装が劣化するとチョーキングが起こり、全体的に白くくすんだ色になってしまいます。

屋根の周りや外壁に沿うようにある雨どいも、経年劣化で白くくすんでいました。美観の問題だけならいいですが、塗装が劣化すると建物を保護する性能も落ちてしまいます。

塗装は見栄えを整えるだけというイメージがあるかもしれません。しかし、それは大きな間違いです。外観を整える役割も塗装にはもちろんありますが、本質は建物を保護することです。外壁などに使用する塗料は、硬質化すると塗膜を形成して太陽の紫外線や風雨などから建物を保護してくれます。

塗装が劣化していると水が染み込みやすくなり、建物の状態もどんどん悪くなってしまう、ということをぜひ押さえておいてください。

当社は無料で建物診断を実施しております。診断のときはお客様にも立ち会ってもらい建物の状態を一緒に見てもらいます。その場でどんな劣化症状がでているのか、どんな工事が必要なのかを丁寧にご説明させていただきます！

無料診断についてはこちらの「屋根・外壁０円診断」をご覧ください。

【外壁は汚れに強い超低汚染塗料リファインを採用！】

空気中にはホコリや車の排気ガスなど汚染物質が浮遊しております。これらが外壁に付着し、次第に黒ずんだ汚れとなって目立ってきます。もともと塗料には汚れが付きにくくなる性能を備えていますが、これも年数が経過するごとに低下してきます。また、風通しが悪く、湿気の多い場所はコケやカビも発生してしまうでしょう。

お打ち合わせにより、汚れにくい塗料をご要望しておりましたので、低汚染性に定評のあるアステックペイントのリファインをご提案させていただきました。

超低汚染塗料リファインは、一般的な塗料と比べて樹脂結合が緻密なため、汚れが付きにくくなっています。さらに親水性ですので、外壁に付いた汚れは雨と一緒に洗い流し、長期間美観を保持してくれます。

塗料についてはこちらの「外壁塗装の塗料はどう選べばいい？種類と選び方を解説！」もご参考にしてください。

当社は工事後もアフターフォローを実施し、もしなにかあったときもすぐにご対応できるようにしております。今後は定期訪問でお伺いさせていただきますので、これからもよろしくお願いいたします。この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

アフターフォローについてはこちらの「定期訪問サポート」をご覧ください。

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栃木県宇都宮市、塩谷町、鹿沼市、さくら市、真岡市で、塗装工事、屋根工事のことなら、リフォームの森へお気軽にご相談ください。

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担当からのコメント

屋根・外壁・付帯部の塗装工事

家全体の塗装に色あせなどの劣化症状！

家全体の塗装が経年劣化により色あせやひび割れ、さらに汚れ・カビなどが発生していました。

「超低汚染リファイン」で屋根・外壁・付帯部の塗装工事を行いました。

O様から屋根・外壁の色あせや汚れなどが気になるとのご相談をいただきました。

家全体の塗装を調査した結果、色あせが激しくひび割れしている箇所があり汚れも目立つ状態でした。スレート瓦の屋根は苔が発生していて、屋根・外壁ともに北側に面している箇所にはカビも見られます。また、庇や軒天やベランダなどの付帯部にも色あせや汚れなどの劣化症状がありました。

屋根や外壁は、日々太陽からの紫外線や雨風にさらされているため、劣化していくことは避けられません。そのため、定期的なメンテナンスが必要です。そのまま放置しておくと劣化症状は進み、雨漏りの原因に繋がります。さらに雨水が建物内部に侵入して腐敗した場合には大がかりな工事が必要になってきます。

▶雨漏りによるシミを見つけたら、「雨漏りスピード補修」をご利用ください。当社では即日対応しております！

また、色あせやひび割れなどに気づいたら、できるだけ早い段階で業者に相談することをおすすめします。

▶当社では無料診断を行っております。お気軽に「屋根・外壁０円診断」をご利用ください。

O様のお宅の塗装工事に使用した塗料は「超低汚染リファインMF無機フッ素」です。

「超低汚染性」「遮熱性」「高耐候性」「遮熱保持性」の4つの特徴があります。汚れが付きにくく、一般的に使用されているシリコン塗装は耐用年数は約8年～10年ほどですが、超低汚染リファインMF無機フッ素は約20年～24年と長期間美観の維持が可能です。また遮熱効果により冷房の稼働を抑えることができます。

O様からもうれしいご報告をいただいております！

今年6月が記録的な猛暑であったにもかかわらず、電力使用量が昨年一昨年比べて大幅に削減したそうです。

施工前は薄いブルーの塗装でしたが、今回は屋根・外壁・付帯部をグリーンで統一しました。

きれいに生まれ変わった家の外観を、お庭に咲く色とりどりのお花がより一層引き立ててくれています。季節が変わるごとに、お庭のお花も家の外観とともに素敵な表情をみせてくれるのが楽しみですね！

▶当社ではアフターフォローも充実しております。こちら「定期訪問サポート」をご覧ください。

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【リフォームの森】

担当からのコメント

外壁塗装工事とルーフバルコニーの防水修理

外壁はひび割れ症状、ルーフバルコニーは床のFRP防水の劣化！

外壁はひび割れしている箇所が数カ所あり、ルーフバルコニーは床のFRP防水が劣化していました。

外壁のひび割れ箇所の補修、ルーフバルコニーはFRP防水で補修して外壁塗装工事を行いました。

お客様から外壁にひび割れ箇所があり、ルーフバルコニーの床の塗装がバリバリに剥がれてしまっているとのご相談をいただきました。

外壁の調査をした結果、ひび割れ箇所が数か所ありました。また、家の北側の外壁が全体的に汚れが目立ちます。ガビや苔も発生していました。

ルーフバルコニーは床の塗装が剥がれてFRP防水に亀裂が入り、劣化が進んでいる状態です。このまま放置しておくと雨漏りの原因につながります。

▶雨漏りによるシミを見つけたら、ぜひ「雨漏りスピード補修」をご利用ください。当社では即日対応しております！

外壁のひび割れ補修は、高圧洗浄で汚れをきれいに落としてから行います。カビや苔や汚れなども徹底的に洗い流して塗料の密着度を高めます。高圧洗浄を行わないまま塗装をしてしまうと、塗料本来の耐用年数を迎える前に塗装が剥がれる場合があるためです。

洗浄後はシーリング材と下地を密着させるためのプライマーを塗布してからシーリング材を充填します。

塗装工事においては、それぞれ次の工程に入る際には十分に乾燥させることが非常に重要です。

次はルーフバルコニーの防水の補修工事です。ルーフバルコニーの床の塗装が剥がれ、FRP防水に亀裂が入っていました。

FRPとは、繊維強化プラスチックのことです。耐水性や加工性に優れ、ヘルメットや自動車のバンパーなどに使用され、そのFRPを防水工事に応用しているのがFRP防水になります。

FRP防水の特徴は、防水性が高く衝撃に強くて丈夫です。また、軽量なので建物への負担を軽減でき、工期が短くて済みます。しかし、紫外線によってひび割れしやすく、ほかの工法に比べて費用がかかるという特徴もあります。

FRP防水工事作業の流れ

古いFRP防水を取り除く➔プライマー塗布➔FRP防水用ポリエステル樹脂と硬化剤を混ぜて均一に塗布➔硬化後、再度ポリエステル樹脂を塗布してFRP防水用マットを貼り樹脂を塗布➔脱泡ローラーでガラスマットに含まれたFRP防水層から空気を抜く➔中塗り➔トップコート

ルーフバルコニーの防水工事の次は、家全体の外壁塗装工事です。

汚れでくすんでみえた外壁ですが、塗装後には落ち着いたアイボリーカラーで明るい雰囲気の外観に変わりました。

▶当社では無料診断を行っております。お気軽に「屋根・外壁０円診断」をご利用ください。

▶当社ではアフターフォローも充実しております。こちら「定期訪問サポート」をご覧ください。

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担当からのコメント

【外壁塗装工事】外壁の色あせや汚れの付着

外壁の色あせや汚れの付着が目立つ！

外壁の経年劣化による色あせや、カビの発生や・苔・汚れなどが目立ってきました。

高圧洗浄機できれいに洗浄して外壁塗装工事を行いました

お客様から外壁の色あせやカビ・苔・汚れなどが目立ってきているとのことでご相談をいただきました。

外壁全体を細かく調査したところ、日当たりのよい南側の壁面は特に色あせが激しく、逆に日の当たらない北側の壁面はカビや苔の発生が多く見られました。

また、家の全体に汚れが付着して目立っている状態で外壁の変色も気になります。

外壁の色あせや変色の主な原因は以下のとおりです。

(1)苔・藻・カビの発生

紫外線の当たらない北側に面した外壁は、湿気が多く苔や藻・カビが発生しやすく、緑色や黒色に変色します。

(2)経年劣化

南側に面した外壁など日の当たりやすい箇所では、長時間紫外線にさらされているため塗膜の劣化が起こりやすくなります。その結果、塗料の顔料が粉状になり塗膜の表面にでてきて色あせや変色の原因につながります。➔チョーキング現象

(3)サビの発生

外壁付帯部などの金属部分にサビが発生した場合に放置しておくと、雨水と一緒にサビで汚れた水が流れて外壁に色がついてしまうことがあります。

(4)施工不良

塗料本来の耐用年数よりも短い期間に色あせや変色がみられた場合は、施工不良が考えられます。

(5)ブリード現象

外壁材の隙間に使用するコーキング剤が経年劣化によりはみ出し、そこに汚れが付着して変色します。コーキング剤の上から塗装をした場合でも、コーキング剤に含まれる成分が溶け出して黒く変色することもあります。

お客様のお宅の外壁は色あせが激しく、手で触ると白い粉が手に付着するチョーキング現象もみられました。チョーキング現象は、外壁の劣化症状としては初期の段階です。そのため、早急に塗装をする必要性は低いのですが、放置しておくと雨水が侵入してカビや苔が生えやすく、さらに雨水の原因にもなります。

▶雨漏りによるシミを見つけたら、ぜひ「雨漏りスピード補修」をご利用ください。即日対応しております。

お客様に現状を報告し、外壁塗装工事をおすすめいたしました。外壁塗装の際には下地処理工程として高圧洗浄を行います。高圧洗浄の重要性もご説明させていただき、外気塗装工事を行うこととなりました。

▶塗装前の下地処理について、詳しくはこちら「加工の際の下地処理」をご参考にしてください。

高圧洗浄機で、外壁だけでなく付帯部とよばれる幕板や窓枠部分もきれいに洗浄し、塗装をしました。下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りで仕上げ、明るい外観に生まれ変わりました。

▶当社ではアフターフォローも充実しております。こちら「定期訪問サポート」をご覧ください。

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