外壁の色あせ・汚れの付着などの経年劣化【栃木県宇都宮市】
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担当からのコメント
【外壁塗装工事】外壁の色あせや汚れの付着
外壁の色あせや汚れの付着が目立つ！
外壁の経年劣化による色あせや、カビの発生や・苔・汚れなどが目立ってきました。
高圧洗浄機できれいに洗浄して外壁塗装工事を行いました
お客様から外壁の色あせやカビ・苔・汚れなどが目立ってきているとのことでご相談をいただきました。
外壁全体を細かく調査したところ、日当たりのよい南側の壁面は特に色あせが激しく、逆に日の当たらない北側の壁面はカビや苔の発生が多く見られました。
また、家の全体に汚れが付着して目立っている状態で外壁の変色も気になります。
外壁の色あせや変色の主な原因は以下のとおりです。
(1)苔・藻・カビの発生
紫外線の当たらない北側に面した外壁は、湿気が多く苔や藻・カビが発生しやすく、緑色や黒色に変色します。
(2)経年劣化
南側に面した外壁など日の当たりやすい箇所では、長時間紫外線にさらされているため塗膜の劣化が起こりやすくなります。その結果、塗料の顔料が粉状になり塗膜の表面にでてきて色あせや変色の原因につながります。➔チョーキング現象
(3)サビの発生
外壁付帯部などの金属部分にサビが発生した場合に放置しておくと、雨水と一緒にサビで汚れた水が流れて外壁に色がついてしまうことがあります。
(4)施工不良
塗料本来の耐用年数よりも短い期間に色あせや変色がみられた場合は、施工不良が考えられます。
(5)ブリード現象
外壁材の隙間に使用するコーキング剤が経年劣化によりはみ出し、そこに汚れが付着して変色します。コーキング剤の上から塗装をした場合でも、コーキング剤に含まれる成分が溶け出して黒く変色することもあります。
お客様のお宅の外壁は色あせが激しく、手で触ると白い粉が手に付着するチョーキング現象もみられました。チョーキング現象は、外壁の劣化症状としては初期の段階です。そのため、早急に塗装をする必要性は低いのですが、放置しておくと雨水が侵入してカビや苔が生えやすく、さらに雨水の原因にもなります。
▶雨漏りによるシミを見つけたら、ぜひ「雨漏りスピード補修」をご利用ください。即日対応しております。
お客様に現状を報告し、外壁塗装工事をおすすめいたしました。外壁塗装の際には下地処理工程として高圧洗浄を行います。高圧洗浄の重要性もご説明させていただき、外気塗装工事を行うこととなりました。
▶塗装前の下地処理について、詳しくはこちら「加工の際の下地処理」をご参考にしてください。
高圧洗浄機で、外壁だけでなく付帯部とよばれる幕板や窓枠部分もきれいに洗浄し、塗装をしました。下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りで仕上げ、明るい外観に生まれ変わりました。
▶当社ではアフターフォローも充実しております。こちら「定期訪問サポート」をご覧ください。
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栃木県宇都宮市、塩谷町、鹿沼市、さくら市、真岡市で、塗装工事、屋根工事のことならリフォームの森へお気軽にご相談ください。
