栃木県鹿沼市 外壁塗装 下地調整 コーキング ゴム
投稿日：2020年4月13日
栃木県鹿沼市にて外壁塗装の下地調整として、コーキング処理を行ってきました。
外壁塗装の工程では、高圧洗浄工事に続いて行う作業になりますね。
高圧洗浄を行った建物は湿ってしまうので、すぐに塗装作業を進めることができません。
塗装作業を進めるためにも、下地調整などの下準備が重要になりますね。
今回行っているのは、コーキングの打ち換え工事になります。
コーキングの打ち換えを行うことで、建物の耐用年数を上げることにも繋がりますよ。
コーキングは塗り替えの目安にもなる部分で、経年劣化と共に傷みが出やすい場所でもあります。
劣化の最初の症状としては、コーキングの硬化が始まります。
本来は弾力のあるゴムのようなコーキングですが、劣化によって弾力が失われていきます。
さらに劣化が進むと、硬くなったコーキングにひび割れがみられます。
この段階に来たらそろそろ外壁塗装を検討したほうがいいですね。
コーキング劣化の最終段階としては、剥がれてしまうことですね。
コーキングが剥がれてしまうと、サイディングのジョイントやサッシまわりなどの防水性能が低下します。
すぐに雨漏りにつながることは少ないですが、メンテナンスが必要な状態になりますね。
下地調整についてはこちら→コーキングについて
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